Omgevingsvergunning
Dordrecht
Van dakkapel tot complete nieuwbouw; wij navigeren u door de complexe regelgeving van de gemeente Dordrecht. Snel, vakkundig en met oog voor architectuur.
Deskundig advies over vergunningsvrij bouwen
Veel mensen denken direct aan een vergunning, maar wist u dat er in regio Dordrecht vaak meer mogelijk is zonder vergunning dan u denkt? Wij analyseren uw plannen en kijken direct naar de diepte-regels (zoals de 4-meter regel) en de welstandseisen.
Beschermd Stadsgezicht
Specifieke expertise voor woningen in het historische hart van Dordrecht.
Dakkapel voorzijde
Wij ontwerpen dakkapellen die voldoen aan de sneltoetscriteria van de welstand.
Lokale Autoriteit
Fundering & Bodem
Zekerheid in Dordrechtse wijken. Wij adviseren over sonderingen en stabiliteit voor een sterke en veilige vergunningsaanvraag.
Leges & Regelgeving
Geen verrassingen achteraf. Volledig inzicht in gemeentelijke kosten, leges en de complexe welstandseisen van Dordrecht.
Bouwbesluit 2025
Toekomstbestendig bouwen. Onze plannen voldoen aan de strengste eisen voor isolatie (BENG), ventilatie en brandveiligheid.
De Vergunnings-Checklist 2025
Voorkom vertraging bij uw aanvraag. Download onze complete checklist met alle eisen van de gemeente Dordrecht en de regio Drechtsteden.
Alles over vergunningen in 2025
Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig in Dordrecht?
In de meeste gevallen heeft u een vergunning nodig voor werkzaamheden aan de voorkant van uw woning. Aan de achterkant mag u vaak tot 4 meter diep vergunningsvrij uitbouwen, mits u binnen de bebouwingsmogelijkheden van het achtererfgebied blijft. Wij doen altijd een gratis eerste check voor uw specifieke locatie in de Drechtsteden.
Hoe lang duurt een vergunningsaanvraag gemiddeld?
Voor een reguliere procedure staat een wettelijke termijn van 8 weken. De gemeente mag deze eenmalig met 6 weken verlengen. Door onze ervaring met de gemeente Dordrecht en de Omgevingsdienst ZHZ, zorgen wij voor een 'complete indiening', wat de kans op snelle goedkeuring aanzienlijk vergroot.
Wat kost een bouwtekening voor een vergunning?
De kosten zijn afhankelijk van de complexiteit van uw project. Een technische tekening die voldoet aan alle eisen van het Bbl (Bouwbesluit) is een investering die zichzelf terugverdiend door het voorkomen van bouwvertragingen en extra kosten bij de aannemer. Gebruik onze calculator voor een directe richtprijs.
Zijn de eisen in 2025 veranderd door de Omgevingswet?
Ja, sinds de invoering van de nieuwe Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging (Wkb) is de focus verschoven naar technische bewijslast en participatie. Wij zijn volledig op de hoogte van deze nieuwe regelgeving en zorgen dat uw dossier aan alle actuele eisen voldoet.
Uw plannen realiseren?
Krijg binnen 24 uur antwoord op uw vergunningsvraag. Onze experts kijken direct met u mee.
Vrijblijvend adviesgesprek